联系我们
联系:黄经理
电话:023-68582182
手机:18623456295
网址:chengyezakj.com
地址:重庆市渝中区石油路1号11栋22-4#
当前位置:重庆验房公司 > 毛坯验房 > 验房师验收消防
验房师验收消防

验房师验收消防

咨询热线:18623456295 / 18623456295
产品介绍

f303bb43ff8ef9b89cec3396fe0d719

A.毛坯房验房注意事项


有一些需要业主签字的验收表格,记录该套房子的验收情况,例如《验房交接表》等。据了解,有些开发商为了简化验收流程,同时也为了避免验收纠纷,会在其工作人员陪同业主看房验收之前就要求业主把所有需要签名的表格签完,甚至以不给钥匙看房胁迫业主。律师提醒,这样做对业主是很没有保障的,业主无论如何都必须在看完房之后才能签字验收。


验房过程中发现的任何问题业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来,如果是小问题应要求开发商在短期内整改,改好后再办理入住手续。如果是大问题就要及时与开发商交涉考虑是否退房了。


延期交房的原因可以有很多种,关键是业主要了解开发商不能按时交房的真正原因。如果是一般工程性问题推延几个月尚属能接受范围内。但如果是因为开发商资金链出现问题无法继续开工,则建议业主权衡利弊,及时与开发商交涉退房事宜。消费者碰到下列情况之一可不收楼:


1)不具备小区道路畅通,已接通水电燃气暖气的前提的;


2)未取得竣工验收存案表的;


3)不提供住宅工程质量分户验收记实的;


4)开发商无端比原合同商定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;


5)开发商未经有关部分批准,擅自改变房屋结构及合同中商定的配套环境的;


6)开发商经批准改变商品房规划设计未经买家认可的;


7)不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的;


8)合同没有商定,且房屋实际交付面积比原合同划定误差比绝对值超过3%(不含3%)的,可拒绝收房,并解除购房合同;


9)经符合资质的质量检测机构核验,房屋主体结构质量确实分歧格的;


10)房屋质量题目严峻影响正常栖身使用的。


精装房就是指经过精致装修的房屋,目前对精装房还没有一个统一的验收标准,大家再检验精装房的时候这些精装房验房注意事项要当心。


时间:20-10-21 15:35 来源:http://www.chengyezakj.com/p/73.html
cache
Processed in 0.007006 Second.