重庆验房常识

验房常识：你不得不知的小秘密

验收房屋要有规划有顺序的进行，才能避免忽视一些细节问题，同时在验收房屋的时候还需要借助一些小工具来测量，验收房屋也是业主比较苦恼的事情，一定要仔细做好验收工作，方可减少忧患问题，那么我们在验收房屋的时候主要查看哪些方面呢？

1、泥瓦工程

泥瓦土建工程主要包括三方面，墙面，地面以及天花板，在监察墙面的时候按照规定的要求衡量，查看墙面是否存在脱层、爆灰、空鼓、裂缝、水渍的情况，墙面的表面平整度，立面垂直度，阴阳角方正，顶棚、外墙渗水等。

2、门窗

入户门一般都是由开发商统一安装的防盗门，如果自身觉得不安全的话也可以自己重新安装，入户门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装牢固。其他很重要的一点是，门的隔音效果要好，以及密封程度。检查窗户闭合一定要注意能否关严实，否则会有风进入房内。

3、给水工程

每个功能区域的给水是否充足，防水层是否完整，如果在装修后才发现防水没有做好，那就是很麻烦的事情，不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水。按照要求检查各个区域的坡度、垂直度、通畅、支管支架、防火要求、卫生洁具等。

4、准备验房工具

上面提到的几点就是验收房屋的时候需要着重查看的几点了，在验收房屋的时候免不了会借用一些工具，平时验收我们会使用到的工具一般都是量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺；电钳工具：各种插头；万用表；摇表；多用螺丝刀；5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯；小灯。