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关于专业验房的知识有哪些
来源:http://www.chengyezakj.com/a/184.html 发布日期:21-03-31 09:46

  验房是一个系统性专业化的工作,第三方验房是从欧美传入香港,再到深圳。深度中国验房有限公司以香港深度验房公司和深圳前海粤港合作区的深度中国验房有限公司的粤港澳大湾区总部为基地,结合国际标准、国家相关规范标准、地方规范标准以及深圳验房技术研究院规范化标准,验房工程师对房屋进行现场全面查验,出具正式验房报告,作为第三方依据证据、提升房屋品质质量满意度和交付满意度和服务满意度!

  在购买毛坯房的时候,很多业主觉得房屋仅做了基础处理,水电基本未处理,那么毛坯房还有必要验房吗?其实这种想法是错误的,毛坯房验房是非常有必要的,可以减少不少后期装修时的烦恼。

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  (墙面存在多处裂缝)

  (墙面存在多处局部空鼓)

  (墙面局部多处钢丝外露)

  那么为什么会造成上述这些问题?空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的,检测的时候,用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓。房屋质量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层(抹灰或粘贴面砖)与结构层(混凝土或砖墙)之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象,俗称“两层皮”。

  墙面开裂是由于原房的保温层有裂缝,导致装修后墙面开裂;抹灰时水泥的配比不准确,配比高了就容易开裂;墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀。以上这些不规范的操作都会导致墙面开裂。

  墙面阳角方正度偏差大

  墙面多处阴角方正度偏差大

  测量房屋层高房

  下面我们再来看看简装房

  简装房是相对毛坯房的一点未动,而在室内做了装修,但没有精装房细致。

  客厅门处墙面局部有砂眼,局部不光滑

  入户门开启后、门外未安装门吸,关闭后摇晃过大,入户门上方局部墙面空鼓、入户门套未填充密实、未安装猫眼。

  主卧墙面局部面积粗糙且有裂纹,天棚大面积粗糙。

  客厅落地门窗处地砖局部破损,接缝不平及局部空鼓。


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