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重庆验房的详细步骤有哪些
来源:http://www.chengyezakj.com/a/165.html 发布日期:21-01-29 09:03

  一、重庆验房注意事项有哪些

  1、验防水

  厨房和卫生间的防水在装修之前一定要检验,否则当你装修好之后发现漏水的话,就很难维修了,验收办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,捆实,然后在厕卫放水,大约2cm,约好楼下的业主在24小时后查看他家厕卫的天花板。

  2、验水电

  首先看一下房屋的水电有没有通,然后看看电线是否符合国标质量,截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,就算达不到这个水平,也不能差太多。

  3、看墙壁

  现在很多的工程质量非常差,有些甚至还不如十几年前的老房子的质量,所以在交房的时候一定要检查一下房子的墙壁质量过不过关,是不是渗水,有没有裂纹。

  4、验管道

  验收排水管道,尤其是阳台之类的排水口,验收时同样要注意。方法是把水倒水进排水口,看看水能不能顺利地流走,有没有堵塞。

重庆验房

  二、交房手续有哪些

  1、通知

  开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。

  2、验收

  购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。

  验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的,购房者可以拒绝验收,由开发商承担责任。


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