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验房不合格应该怎么处理呢
来源:http://www.chengyezakj.com/a/154.html 发布日期:21-01-15 09:06

  装房不同于毛坯房,验收标准上也有所不同。发现问题,才能规避问题。发现问题解决好以后才能安心的住下,有一些人知道怎么验房却不知道怎么处理验收不合格这种情况,下面重庆验房小编就给大家介绍一下验房不合格的处理方法。

  验房知识与验房不合格处理方法

  验房相关知识

  1、看该项目有关备案文书的复印件,确认该项目是否合法;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

  2、检验房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。

  3、查卫生间地面是否否渗漏和积水。最好做个24小时防水试验! 4、轻敲墙面听是否空裂。各个墙面都要轻轻敲打听声音,若是“哄哄”的声音择表明有缝隙,需要返工重做;如果是沉闷声,则说明墙面或者地面接触良好。

  总结一下新房验房注意事项包括:看、检、查、敲。这几个重点,如果都没什么问题。说明新房的质量还行,反之则不行!

  现代的社会实情决定了买房难,验房更不容易。从买新房要交哪些税,新房验收注意事项中大家可以看到,这些事情都得专业化,具体化。最好的办法还是找专业公司帮忙验房要好点!

重庆验房公司

  验房知识与验房不合格处理方法

  验收不合格如何处理?

  在房屋接管验收中发现质量问题,可根据其对房屋不同的影响程度分别处理:

  1、影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题,必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修,直至合格。影响相邻房屋的安全问题,由建设单位负责处理。

  2、对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题,可约定期限由建设单位负责维修,也可采取费用补偿的办法,由接管单位处理。

  按着步骤一步一步走,验房也不是那么麻烦的,是吧。买好房子后,剩下的事情最重要的就是验房了,如果自己不知道怎么验房,花钱请验房师一起去验房,不仅价格昂贵,而且水平也不一定要,自己的房子,自己亲自把把关,是不是住得更安心呢。


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