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房屋验收一般验收哪些地方呢
来源:http://www.chengyezakj.com/a/151.html 发布日期:21-01-12 09:19

  都说房屋验收,你真的懂验收吗?你知道家里哪些工序哪些节点需要验收,如何验收吗?验收是非常关键的一步,主要验收的节点有墙面、电气管线、地面、吊顶、门窗、排水等等方面,那么下面小编就和大家分析分析家中各处应该如何验收。

  吊顶验收:

  吊顶的设计标高,允许在水平面上偏差±5㎜。吊筋所用的镀锌铁丝不的小于8号,且必须要膨胀螺栓作吊点。如采用木龙骨,其材料必须是无开裂、无扭曲的红、白松木,装修,主龙骨的规格不能小于50㎜×70㎜。卫生间的罩面板不能采用受潮易变形的石膏板、矿棉板、胶合板等,应选用金属和板或塑料板。罩面板与龙骨及龙骨架的各接点,必须连接紧密、无松动、安全可靠。

  电器管线验收:

  暗线应铺设在护套管中,最好采用PVC阻燃管或金属管,导线的接头应设在接线盒内(万万不可简单地用包布一包,就直接埋在墙里)。电源线、电话线和有线电视线不能穿在同一个护套管内。应采用安全型暗装插座、暗装开关,最好在加装个漏电保护器。各类接线盒内的线头要预留15厘米以上,在封墙前应仔细电检查,电话线、有线电视线可用万用表检查。

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  给排水验收:

  管道的安装要做到横平竖直,管道内畅通无阻,各类阀门的安装位置合理、便于日后维护及更换。如做暗管的话,完工后先通水、加压,检查所有接头、阀门和各连接点是否渗水、漏水现象,检查无误后才能缝掉。安装镜箱、纸缸、皂缸、口杯架、毛巾杆、浴帘杆、浴缸拉手等必须安装牢固(膨胀螺栓)、无松动现象,位置及高度适宜,镀膜光洁无损、无污染,另外,水龙头的遮罩要紧贴墙面,不能留有有任何缝隙。

  木门窗验收:

  门窗套的步框等处两端高低相差不能大于2㎜,垂直度的偏差也需在2㎜以内,具体检验时可用线锤检查,简言之:横平竖直是准则。护墙板的表面要平整、光滑,如做图案的话,细木的宽窄要一致,紧贴护墙板,另外,要无锤印、无污染,不留钉帽,棱角要顺直。油漆后应无漏刷、砂粒、刷痕、污斑及流坠(滴泪)等现象,表面光洁、平整。建议在油漆前应先检查一遍为合格的地方应及整改,细木制品有体现出精工细做,否则上漆后就难以查出某些砒疵了。

  墙面验收:

  墙与墙的交角防止虚漏:下水口和地面的交界处要做清根处理。由于大多数防水层漏水的原因都是出在边边角角,所以只要把边边角的地方处理好,出现渗漏的可能性就很小了。

  导线线路要走好:电视天线同轴电线及电话线要单独穿着,而且相邻线管之间保持不少于30厘米的距离。线管管径要保证穿线以后拉动自如。

  排放线路必须严格:施工中线头交接处必须安放在电气盒中,接送必须拧紧采用后线头用压线帽拧紧。排放线路必须严格分色(红、蓝、黄及花线等)。

  线管的走势要合理:线管的走势一定要横平竖直地排放在墙壁中。这样能有效地避免日后维修的麻烦。

  冷热水管距离要分开:冷热水管要选择优质、耐用的水管两者之间要隔开一定的距离。水管要检查是否牢固,所有水路要不滴水不渗透。重庆房屋验收

  仔细检查地面,仔细检查地面有无空壳开裂情况。如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。


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